Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikli Bakanlığı, “İlk Evim İlk İş Yerim Kampanyası” kapsamındaki yer ve hisse senedi yeri başvurularına ilişik iptila edilenleri 16 soruda yanıtladı.

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, kampanyaya ilişkin zül edilen sorular ve yanıtları şöyle:

Soru: İlk Evim İlk İş Yerim Kampanyasının hazırlanma amacı nedir?

Belde, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yerine, milletin refahı, huzuru ve mutluluğu hedefiyle vatandaşlarımızın sorunlarını fasletmek, ülkemizi henüz ileriye yürütmek, gençlerimize çok elan iyice yarınlar bırakabilmek amacıyla çalıştık, çalışmaya de bitmeme ediyoruz. Bu anlamda salgınla alay malay tedarik zincirindeki bozulmalar, toptan ticaret fiyatlarındaki belirsizlikle mütezayit maliyetler tahaffuz noktasında fahiş artışları da yanında getirdi. Vekillik olarak, TOKİ yoluyla “İlk Evim, İlk İş Yerim” kampanyasını hazırladık.

Soru: “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesine birçok referans oldu?

“İlk Evim” içtimai konut projesi kapsamında e-Fehamet ile Ekincilik Bankası ve Halk Bank üzerinden 10 Ilk Teşrin 2022 tarihi itibarıyla 7,2 milyon vatandaşımız başvuruda bulunurken, lüzumlu evrakı beyan eden 4,5 milyon vatandaşımızın birlikte başvuru süreçleri tamamlandı. Müracaat süreci 31 Ekim’birlikte tamamlanacak. “İlk Evim Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyasında 10 Ilk Teşrin tarihi bakımından başvurular başladı, 7 Kasım tarihinde sona erecek.

Soru: Hane gayeli yer sayısı ne kadar olacak?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 250 bin kendisine planlanan basamak gayeli arsayı 1 milyona çıkarılacağını müjdeledi. Belde, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yerine Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla 81 ilimizde konut arsası ihtiyacının tespiti yapıldı. Bu sene antrakt ayı itibarıyla planları onaylanan illerde ve ilçelerde hak sahibi muhtemelen olan arsaların tapularını vermeye başlayacağız. 2 yıl içerisinde dahi etaplar halinde mecmu arsaların altyapı çalışmalarını tamamlayacağız.

Soru: Hane arsalarının illere bakarak dağılımı şüphesiz olacak?

Mekân, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kendisine, 81 ilimizde vatandaşımıza sunacağımız bölük arsalarının dağılımları belirlendi. Buna göre, arsaların yüzde 40’ını site merkezlerinde, yüzdelik 60’ının ilçelerde olacak şekilde dağılımı planlandı. Milletimizin istifadesine sunacağımız 1 milyon göz amaçlı arsamızın bazı illerdeki dağılımı ise şöyle: “Hane amaçlı arsaların, 50 bini İstanbul’birlikte, 100 bini Ankara’dahi, 25 bini İzmir’birlikte, 45 bini Gaziantep’te, 55 bini Konya’de, 25 bini Kayseri’dahi, 30 bini Diyarbakır’da, 28 bini Eskişehir’üstelik, 26 bini 700 Van’bile, 23 bini Antalya’de.”

Istifham: Toplumsal hane başvurusu yapan vatandaşlar konut arsasına da başvurabilecek mi?

Vatandaşlar hem konuta hem da bölük gayeli arsaya müracaat yapabilir. Her ikisinin dahi kurasına katılabilir. Şayet ikisi apansızın çıkarsa birini tercih edebilecek.

“Lüzumlu destekleri ayrıcasız değme vatandaşımıza sunacağız”

Istifham: Ev arsası kayran vatandaşlara sağlanacak imkanlar nelerdir?

İlk posta vatandaşlarımıza altyapıları ve imarı hazırlanmış, familya yapmaya hazır arsa alternatifiyle düşük sağlık grubuna mensup vatandaşlarımıza şehirlerin çeperlerinde kendi evlerini yapma imkanı sağlanacak. Bu arsaları, çevre fiyatlarının çok altında aynı bedelle ve faizsiz benzeri şekilde vatandaşlarımıza sunuyoruz. Arsayı düz vatandaşımız, burada belirlenen projeye makul şekilde ve belirlenen müddet ortamında kendi evini yapabilecek. Muktezi ustalık ve türel destekleri, Vekâlet yerine, TOKİ namına ayrıcasız seçme vatandaşımıza sunacağız. Lüp düz yazı sürecinde hak sahiplerine mimarlık ve mühendislik desteği bile verilecek. Antrparantez, gine birlikte parsellerde adalet sahiplerinin çoğunluk sağlamaları yerinde TOKİ Başkanlığımız buradaki konutları yapma hususunda üstelik herhangi bir makule proje desteğini verecek. Takkadak arsaları vatandaşa sunmuyor kullanıma amade arkaç getirip türe sahibi vatandaşlarımızın fon ettikleri evi yapabilmeleri adına gerekli ustalık bindi de sağlanıyor.

Istifham: Beraberinde ve mutlak basamak arsalarının detayları nelerdir?

Ad Çekme ile vatandaşımıza verilecek arsalarımız iki gruptan oluşuyor. İlk grupta 350 ila 500 metrekarelik alanlardan oluşan genişlik çok brüt 150 metrekare basamak yapmaya makul bağımsız milletvekili parsel şeklindeki arsalar, ikinci grupta baş başa parseller bulunuyor. Bile parsellerde doğruluk sahipleri çokluk sağlar ve düz yazı üzerine müzaheret arzu ederlerse TOKİ Başkanlığımız buradaki konutları ika hususunda bindi olacak. Bu parsellerde binalar istinatgâh artı 4 cani, 5 kalpsiz geçmeyecek. Bağımsız Milletvekili parsellerde ise adalet sahipleri belirlenen proje doğrultusunda evlerini nesir edebilir. Bu sene mesafe kocaoğlan itibarıyla planları onaylanan illerde ve ilçelerde türe sahibi anlaşılan olan arsaların tapuları verilmeye başlanacak. 2 yıl içerisinde etaplar halinde arsaların altyapı çalışmaları tamamlanacak.

Soru: Hane arsalarında ödemeler ne olacak?

Bağımsız parseller, 192 bin 500 liradan başlayan toplam denk ve 1604 liradan başlayan taksitlerin 10 sene vadeyle faizsiz şekilde ödeneceği bir modelle vatandaşlarımıza satılacaktır. Paylı parsellerin ödemesi ise, 112 bin 500 liradan başlayan bütün fiyat ve 937 liradan başlayan taksitlerle gine 10 sene vadeyle ve faizsiz aynı şekilde yapılabilecektir.

Soru: Ev arsası alan hangi zaman karı yaptırabilecek?

Tahsis edilen mutlak arsalar üzerine yer tahsis tarihinden itibaren evvel yıl içerisinde (altyapısı tüm ise) bölük inşaatına başlanması, 2 yılda nüve kısmının tamamlanması kayıt olacak. Birlikte parseller için ad çekme çekimi yapıldıktan bilahare tapu senedinin tarihinden itibaren yer geç aynı yıl içre (altyapısı evet ise) konutunu yapmaya başlamaları ve ümran planı koşullarına bakarak tekmil bloklar için mesnet hatim taban zemin seviyesini sunma geç 2 sene içinde bitirmeleri araç olacak.

“2023’ün önceki çeyreğine kadar eksiksiz kuraların çekilmesi planlanıyor”

Istifham: Kuralar ne antlaşma çekilecek?

2023’ün önceki çeyreğine büyüklüğünde göz ve arsalar üzere bilcümle kuraların çekilmesi ve türe sahiplerinin belirlenmesi planlanıyor.

Istifham: Bölük arsasına kimler referans yapabilecek?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı koyulmak, 18 yaşını doldurmuş koyulmak, uray sınırları içre oyalanmak veya o kaza nüfusuna mukayyet gelmek (Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Dalan ilçelerden rastgele birisinde ise Eşkal ilçelerden herhangi birisi sınırı içre oyalanmak yahut ilçe nüfusuna kayıtlı görünmek. Değişik belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Uray sınırları içerisinde ikamet etmek yahut ilçe nüfusuna mukayyet koyulmak) referans ser tarihi olan 10 Ekim 2022 tarihinden önceki projenin bulunduğu belediye sınırları içerisinde tevakkuf etmek yahut aşağıda belirtildiği kabil ilişik nüfusa kayıtlı almak.

Istifham: 50 bin gelişim yeri nerelerde yapılacak?

Türkiye’nin 7 bölgesinde düz algı. Proje kapsamında 50 bin aksiyon yeri amacıyla evvel etapta Ankara’dan Adana’ya, Erzurum’dan Diyarbakır’a, Kastamonu’dan Konya’ya 29 ilimizde 50 ile 200 metrekare kadar 10 bin kullanılmamış iş yeri yapılacak. Epey ve ılımlı ölçekli sanayicimiz ve esnafımızın istifadesine sunuyoruz.

Istifham: 50 bin hisse senedi yerinin ödemesi pekâlâ olacak?

50 bin hisse senedi yerini 350 bin liradan başlayan fiyatlar ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle; 120 kamer vadeyle sanayici ve taze girişimcilere sunuyoruz. Bu hareket yerleri ülkemizin yatırımına, üretimine, sanayisine, istihdamına nazik yardım sunacak. 100 bine mümasil munzam istihdam sağlayacak. Böylece ülkemizin yatırımına, üretimine, sanayisine, istihdamına hatırı sayılır katkı sunacağız. Onarım ve imalatla uğraşan amiyane işletmelerden oto tamirhanelerine, mobilyacılardan araba üreticilerine kadar onlarca ayrımlı sektörü içerisinde barındıracak bu sanayi/hisse senedi yeri alanlarımızla aşağı işletmeciye destek olacağız. Özlük işini kurmak talip taze kardeşlerimizi dükkan ve büro sahibi yaparak onların geleceğine yardım sunmayı hedefliyoruz.

Soru: İş yeri müracaat şartları nelerdir?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı doğmak, projenin bulunduğu iklim nüfusuna mukayyet doğmak yahut o el sınırlarında faaliyette bulunuyor kalkmak, başvuru tarihi bakımından 18 yaşını doldurmuş kalkmak, Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Hane Araç Belgesi, Kazanç Levhası ve e-Tecim yapıldığına dayalı belgelerden birine sahip olmak, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından gerçekten çocukları mülkiyetinde iş yeri olmaması.

Soru: Toplumsal göz kampanyasının bölük satışı ve icar fiyatlarına etkisi ne olacak?

2003 yılı başından itibaren ürettiğimiz toplumsal basamak sayısını 2 milyona, sair projelerle alay malay büyüklük kendisine ürettiğimiz konutlarda oturan vatandaş sayımızı bile 10 milyonun konusunda çıkarmış olacağız. Kısaca 900 bilyon liralık yatırım değeri olan proje özge sektörlerimizi birlikte etkileyecek. 2 trilyon liradan aşkın hesaplı hareketliliğe defa anahtar. Böylesine devasa benzeri envestisman ülkenin tamamında ev ve icar fiyatlarını düşüreceği gibi, vatandaşlarımızın konuta erişimini de kolaylaştıracak. Bu kampanya özel sektör yatırımlarında kere açacağı hareketlilikle değerlendirildiğinde ülkemizdeki göz sahipliği oranını daha dahi artıracaktır.

Istifham: Içtimai konutların evvel temelleri hangi antlaşma, nerelerde atılacak?

Içtimai konutlarımızın ilk temellerini Ankara’nın Sincan ilçesinde atacağız. 25 Teşrinievvel’üstelik, Ankara, Afyon, Amasya, Aydınlık, Bolu, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Kahramanmaraş, Kırşehir, Konya, Manisa, Muğla, Tunceli, Uşak, Yozgat ve Zonguldak almak üzere 17 ilde 5 bin konutun temelleri atılacak.