MUSTAFA USTA
Sinoplu emlak bürosu Ahmet Atalay, “TÜİK’e göre Sinop’ta geçen seneye göre teşrinisani ayında konut satışlarında yüzdelik 20 eksilme ergin. Hatalı tıpkısı veridir o. Çünkü yüzde 20 değil, yüzde 50 tenakus söz konusu. Hassaten yüzdelik 60 üstelik diyebiliriz. Şu anda Sinop’ta ve çevresindeki ilçelerde koca bulunmayan. Ocak bulunmayan” dedi. Sülale fiyatlarının 1 yılda yüzdelik 300-400 arttığına dikkat çekici Atalay, “Kimsenin çekicilik gücü kalmadı. Hangi familya alabiliyorsun ne pazara hangi markete gidebiliyorsun. Bu duruma kadar geldik. Kimse kimseyi kandırmasın” diye konuştu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2022 yılı teşrinisani kocaoğlan konut komutan istatistiklerine bakarak, göz satışları Sinop’ta ayrımsız esbak yılın tıpkısı ayına bakarak yüzde 20 azaldı. Kasım ayında 269 satışla Sinop, 67. Sırada vadi aldı.
Kasım ayında Sinop’un suret ilçesinde 85, Gerze ilçesinde ise 80 sayı bölük satıldı. Dalan ilçesinde satılan göz sayısının iklim genelindeki payı yüzde 31,6 olurken, Gerze ilçesindeki payı yüzde 29,7 oldu. Sinop genelinde ilk defa satılan basamak sayısı 101, ikinci umum göz satışları 168 oldu.
“SİNOP’TA TOPLASAN 6 AYDA 10 PARE EV SATILMAMIŞTIR”
Sinoplu Emlak Bürosu Ahmet Atalay ise bu verinin hatalı olduğunu düşündüğünü belirterek, basamak satışının yüzde 50 oranında azaldığını söyledi. Atalay, şöyle konuştu:
“Hassaten yüzde 60 birlikte diyebiliriz. Şu anda Sinop’ta ve çevresindeki ilçelerde satışlar bulunmayan. Ocak yok. Sinop’ta doğrusu imar durdu. İmar olmadığından periferi eş yapılmıyor. Aile satışları üstelik namevcut. Neye güvenerek, neye dayanarak böyle ayrımsız kanıya varmışlar. Ego onu anlamakta zorlanıyorum. Bence yüzdelik 20 değil, yüzde 50-60 civarlarında aynı olaydır. TÜİK’in açıklamış olduğu veriler kusurlu. Ego inanmıyorum. İşler çok camit. Varaka kımıldamıyor ibaresi epey haddinden fazla akla yatkın. Varaka birlikte kımıldamıyor. Hala ben yüzdelik 20’ye takıldım. Pekâlâ yüzdelik 20 çıkarmışlar ego onu anlamıyorum. Sinop’ta toplasan 6 ayda 10 kesim eş satılmamıştır. Kabil değil. Çünkü aile yok. O yüzden bu TÜİK’in söylediği rakamlara inanmıyorum.”
“ARTIK ARSALARA DAYANDIK. YER SATMAYA ÇALIŞIYORUZ”
Ortalık çok incitici. Piyasada varaka kımıldamıyor. Zahir olacak pekâlâ gidecek bilemiyoruz. Çıktı arsalara dayandık. Arsa satmaya çalışıyoruz. Kiralık sülale bulunmayan, satılık aile namevcut. Hiçbir öz yok. O yüzden biz şu an yer amacıyla savaşım veriyoruz. Elime aynı çizgilik geçti. Listede şu vardı. Ben böyle ayrımsız zar vermişim. 1+1, 2+1 kat 350 bin lira. Şu zaman da başarısız 1+1’in fiyatı 1 milyon 200 bin liralık. Şu zaman bile 2+1’in fiyatı 1 milyon 600 bin liralık. Şu dakika bile 3+1’in fiyatı 2 milyon teklik, 2 milyon 100 lira, 2 milyon 200 bin diye gidiyor. 2 yıl içerisinde 1 sene içerisinde hangi büyüklüğünde ayırt edildiğini görün. Yüzdelik 300, yüzde 400 artış gibi tıpkısı misil bu.”
“NE FAMILYA ALABİLİYORSUN NE PAZARA NE MARKETE GİDEBİLİYORSUN. BU DURUMA BÜYÜKLÜĞÜNDE GELDİK”
İnsanların hava gücü bulunmayan. Bankalar krediyi durdurmuş. Evvel bir açıklama oldu. 1,36’dan cesaret veriyor. O birlikte 400 bin liralık. Doğrusu 400 bin lira veriyordu. Âdem 1 milyon 500 bin liralık eve emniyet çekmeye kalksa 400 bin lirayı bankadan yüreklilik çekene büyüklüğünde oradan, buradan bulur da verir. Herif çektiği devir 1 trilyon gürpedek çekmek istiyor ocak ahzetmek üzere. Bunu birlikte çekemiyor bankadan. Çekemeyince ne oluyor? Evini alamıyor. Ev alamayınca ne oluyor? Meydan duruluyor. Bankalar güven vermiyor. Hazır bile 1 buçuk, 2 trilyon olan insanların sayısı parmakla sayacak büyüklüğünde Sinop’ta. Dolayısıyla hangi oluyor? İnsanlar alamıyor. Şu an bile almak isteyenler birlikte önünü göremediği üzere alamıyor. Ev ayından sonradan hangi olacak? Intihap hangi olacak? Yurttaş önünü göremiyor. Vatandaş önünü göremeyince hangi oluyor? Tek mülk alamıyor. Ne alabiliyor hangi üstelik satabiliyor. Ego as üzere 1 hafta evvel familya aldım. Tamam as için almaç bulduk. Pazarlık aşamasına geldiğimizde ev sahibi evi satmaktan vazgeçtim dedi. Hakeza olaylar üstelik oluyor. Adamlar ne yapacağını bilmiyor. Türkiye kabilinden Sinop’ta bire bir kaosa sürüklenmiş gidiyor. Aile kurum gücü bitmiştir. Kimsenin çekicilik gücü kalmadı. Hangi ev alabiliyorsun ne pazara ne markete gidebiliyorsun. Bu duruma kadar geldik. Kimse kimseyi kandırmasın.”
Fon dökümü:
*Ahmet Atalay
